グランドメゾン西原三丁目

  • 東京都渋谷区西原三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
36,800万円
353.1万円/㎡
相場
39,725万円
381.2万円/㎡
12,301
30,584
48,867
67,149
AI査定結果
推定相場価格
39,725万円
381.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,584万円〜48,867万円
293.5万円/㎡〜468.9万円/㎡
推定賃料
66.6万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン西原三丁目
36,800万円（353.1万円/㎡）/ 1階 / 104.22㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は287.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（353.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0536,800万円353.1万円1階 104.22㎡ 3LDK+S東
2023/08/2525,800万円246.0万円3階 104.88㎡ 3LDK東
2023/06/2128,900万円275.6万円3階 104.88㎡ 3LDK東
2023/06/1728,900万円275.6万円4階 104.88㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は337.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（353.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
グランドメゾン西原三丁目
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅4分 36,800万円353.1万円104.22㎡3LDK+S1階 / 3階建 東2018年16戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 25,200万円312.1万円80.75㎡2LDK9階 / 9階建 南2023年63戸RC
2026/03/13リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 42,980万円410.9万円104.61㎡3LDK4階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 34,680万円310.2万円111.81㎡3LDK5階 / 6階建 南西2020年47戸RC
2025/12/06グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 22,800万円290.8万円78.4㎡2LDK2階 / 3階建 南東2015年26戸RC
2026/04/01アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 25,800万円322.1万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2024/09/05ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 22,800万円269.2万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2025/03/09フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 32,500万円387.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年14戸鉄骨造
2025/02/01ザ・エクセレントシティ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 29,800万円289.0万円103.12㎡3LDK3階 / 3階建 北東2015年10戸RC
2025/06/22ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 36,800万円440.3万円83.57㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/11/25BAOS神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 21,800万円270.2万円80.69㎡2LDK+2階 / 3階建 南2013年9戸RC
2024/07/02ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/07/25THESANMAISON表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 44,760万円363.0万円123.32㎡3LDK1階 / 6階建 北西2018年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（353.1万円）は渋谷区の平均と比較して16.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
459.9万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
420.9万円/㎡
前年比-20.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン西原三丁目
所在地東京都渋谷区西原三丁目
交通東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分
築年月2018年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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